A Palermo calo dei canoni d'affitto tra i maggiori in Italia

E' uno dei capoluoghi di regione dove i canoni medi di locazione sono calati di più (-4,3%) nei primi nove mesi del 2011

Nota - Questo comunicato è stato pubblicato integralmente come contributo esterno. Questo contenuto non è pertanto un articolo prodotto dalla redazione di PalermoToday

Palermo è uno dei capoluoghi di regione dove i canoni medi di locazione sono calati di più (-4,3%) nei primi nove mesi del 2011, trainati soprattutto da trilocali (-9,4%) e quadrilocali (-8,8%). Una tendenza opposta ha caratterizzato l'andamento degli affitti dei monolocali, in crescita del 7,2%, mentre per i bilocali è stata registrata una sostanziale stabilità. Questi sono alcuni dei dati che emergono dal "Focus sulla locazione", realizzato da Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 300 agenzie, in collaborazione con Nomisma. L'andamento al ribasso delle locazioni nel capoluogo siciliano ha interessato anche le abitazioni con garage (-3,1%) e quelle arredate (-4,9%). Se trilo e quadrilocali hanno fatto registrare cali sostenuti (rispettivamente del -7% e -8,8% per gli immobili con garage, e -9,6% e -10,7% per quelli arredati), per i monolocali la crescita ha oscillato tra +10% (case con garage) e +3,7% (case arredate).

L'andamento dei canoni di locazione nel capoluogo siciliano rispecchia sostanzialmente il trend nazionale, con affitti in aumento nel Nord, con le eccezioni di Venezia (-2,2%) e Trento (-1,9%), e in calo nel Sud. I ribassi maggiori sono stati rilevati a Cagliari (-4,4%) e Napoli (-3,8%), mentre gli incrementi più consistenti si sono registrati a Torino (+3,4%) e Milano (+1,8%).

Per alloggiare in affitto a Palermo occorrono mediamente 528 euro che aumentano a 575 per le abitazioni munite di garage e a 612 euro per gli appartamenti già arredati. Fra i capoluoghi più cari d'Italia ci sono Milano (974 euro), Roma (963 euro), Firenze (704), Venezia (671) e Napoli (593). Le città più a buon mercato sono Catanzaro (406 euro), Campobasso (433 euro) e Perugia (448 euro). Analizzando le singole tipologie di appartamenti, si rileva che a Palermo per un monolocale l'esborso mensile medio è di 396 euro, mentre si spendono 493 euro per i bilocali e 547 euro per gli appartamenti con tre locali. I canoni salgono a 675 euro per i quadrilocali.

Il "Focus sulla locazione" di Solo Affitti evidenzia come tre palermitani su dieci abbiano scelto la casa in affitto come abitazione "principale" (47% il dato nazionale), mentre quattro su dieci sono lavoratori in trasferta per brevi periodi (30% in Italia). Il 20% di affittuari è composto da studenti fuori sede, in linea con il dato nazionale.

"L'affitto - commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti - rappresenta sempre più, a Palermo come in Italia, un fenomeno legato non solo a ragioni di spostamento temporaneo fuori sede (quanto per lavoro tanto per studio), ma anche un modo di vivere stabile scelto dalle famiglie che non possono permettersi di acquistare la propria abitazione".

 

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